Energielabel woning aanvragen
Verkoop of verhuur je een woning, dan heb je een geldig energielabel nodig. Het label laat zien hoe energiezuinig de woning is, van A++++ tot G.
1054 gecertificeerde adviseurs bieden deze dienst aan.
- 1. Gegevens
- 2. Vergelijk
- 3. Aanvragen
Vraag direct je energielabel aan
In het kort
Een energielabel voor een woning laat zien hoe energiezuinig de woning is, op een schaal van A++++ tot G. Het label wordt opgesteld door een gecertificeerd energieadviseur na een opname op locatie volgens NTA 8800, en is 10 jaar geldig. Je hebt het nodig bij verkoop, verhuur en oplevering.
Wat is een energielabel woning?
Een gecertificeerde adviseur komt bij je langs voor een opname. Hij bekijkt onder meer isolatie, glas, verwarming, ventilatie en zonnepanelen en registreert het label daarna in de officiële database. Het label is 10 jaar geldig.
Prijsindicatie
| Appartement | vanaf €245 |
| Tussenwoning | vanaf €265 |
| Hoekwoning | vanaf €275 |
| 2-onder-1-kap | vanaf €285 |
| Vrijstaande woning | vanaf €310 |
Algemene indicatie incl. btw, gelijk voor alle adviseurs. De adviseur bepaalt de definitieve prijs.
Regelgeving die je moet kennen
Laatst bijgewerkt: 17 oktober 2026
NTA 8800 en registratie bij RVO
Sinds 2021 wordt elk energielabel berekend met de rekenmethode NTA 8800. Het label wordt uitgedrukt in energiegebruik per m² per jaar (kWh/m²) en loopt van A++++ tot G.
Een geldig label vraagt altijd een opname op locatie door een gecertificeerd adviseur (BRL 9500). De adviseur registreert het label daarna bij RVO in EP-online. Een label zonder fysieke opname is niet geldig.
Wet betaalbare huur en het WWS
Sinds 1 juli 2024 geldt de Wet betaalbare huur. De maximale huurprijs van een woning wordt bepaald met het woningwaarderingsstelsel (WWS): hoe meer punten, hoe hoger de toegestane huur. Woningen tot de middenhuurgrens vallen onder gereguleerde huur; daarboven is de huur vrij.
Het energielabel telt direct mee in de WWS-punten. Een beter label levert meer punten op; bij label E, F en G krijg je juist minder punten of aftrek. Zonder geldig label telt de woning mee alsof het een slecht label heeft. Een woning dicht bij de grens kan door een beter label in een andere huurcategorie vallen.
Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en label D voor huurwoningen
Aangekondigd plan, nog niet definitiefIn het Bbl staan de eisen aan bestaande gebouwen, zoals de energielabelplicht bij verkoop en verhuur en de label C-plicht voor kantoren.
Het kabinet heeft aangekondigd dat huurwoningen vanaf 2029 minimaal label D moeten hebben; woningen met label E, F of G zouden dan niet meer verhuurd mogen worden zonder verbetering. Dit is nog niet definitief vastgelegd. Uitzonderingen die in de plannen worden genoemd zijn onder meer monumenten, situaties waarin de VvE niet meewerkt en tijdelijke verhuur. Controleer de actuele stand van zaken bij de Rijksoverheid voordat je beslissingen neemt.
Wat levert het je op?
Financieel
- Verhuurders: een beter label levert meer WWS-punten op, en daarmee een hogere maximale huur.
- Een zuiniger woning heeft lagere energiekosten en is vaak aantrekkelijker voor kopers en huurders.
- Met een beter label kun je bij veel geldverstrekkers extra leenruimte of rentekorting krijgen.
- Subsidies: eigenaar-bewoners kunnen ISDE aanvragen voor isolatie en warmtepompen; verhuurders kunnen SVOH aanvragen (de bedragen en voorwaarden staan op onze pagina Subsidies en regels).
Zekerheid en regels
- Je voldoet aan de labelplicht bij verkoop of verhuur en voorkomt een boete.
- Huurders kunnen bij de Huurcommissie een lagere huur afdwingen als het label of de punten niet kloppen. Een geldig, juist label maakt je huurprijs goed onderbouwd.
- Het label wordt officieel geregistreerd en is 10 jaar geldig.
Bereken je verwachte WWS-winst bij een beter label
Indicatie, geen officiële berekening. Gebaseerd op vereenvoudigde puntenwaarden voor zelfstandige woningen vanaf 40 m² en circa €6 per punt per maand. Alleen relevant voor gereguleerde huur. Gebruik voor een exacte berekening de huurprijscheck van de Huurcommissie.
Vind de voordeligste adviseur voor energielabel woning in jouw regio
Vul je postcode in en vergelijk adviseurs bij jou in de buurt op afstand en reviews.
Vergelijk adviseursAdviseurs voor energielabel woning
Energielabel woning in de grote steden
- Energielabel woning Amsterdam
- Energielabel woning Rotterdam
- Energielabel woning Den Haag
- Energielabel woning Utrecht
- Energielabel woning Eindhoven
- Energielabel woning Groningen
- Energielabel woning Tilburg
- Energielabel woning Almere
- Energielabel woning Breda
- Energielabel woning Nijmegen
- Energielabel woning Apeldoorn
- Energielabel woning Haarlem
- Energielabel woning Arnhem
- Energielabel woning Enschede
- Energielabel woning Amersfoort
- Energielabel woning Zaandam
- Energielabel woning Hoofddorp
- Energielabel woning 's-Hertogenbosch
- Energielabel woning Zwolle
- Energielabel woning Zoetermeer
- Energielabel woning Leiden
- Energielabel woning Leeuwarden
- Energielabel woning Maastricht
- Energielabel woning Dordrecht
- Energielabel woning Ede
- Energielabel woning Alphen aan den Rijn
- Energielabel woning Hilversum
- Energielabel woning Alkmaar
- Energielabel woning Emmen
- Energielabel woning Delft
Per plaats
- Amsterdam (41)
- Utrecht (27)
- Rotterdam (26)
- Den Haag (24)
- Groningen (22)
- Eindhoven (18)
- Apeldoorn (14)
- Haarlem (13)
- Tilburg (12)
- Amersfoort (11)
- Arnhem (11)
- Delft (10)
- Hilversum (10)
- Breda (10)
- 's-Hertogenbosch (10)
- Maastricht (9)
- Dordrecht (9)
- Veenendaal (9)
- Almere (8)
- Enschede (8)
- Rosmalen (8)
- Rijswijk (7)
- Amstelveen (7)
- Almelo (6)
- Zwolle (6)
- Nijmegen (6)
- Zoetermeer (5)
- Hendrik-Ido-Ambacht (5)
- Heerhugowaard (5)
- Bilthoven (5)
- Heerenveen (5)
- Ede (5)
- Hengelo (5)
- Meppel (5)
- Alkmaar (5)
- Helmond (5)
- Oss (5)
- Zaandam (5)
- Assen (5)
- Leek (5)
- Gouda (5)
- Vught (4)
- Volendam (4)
- Middelburg (4)
- Purmerend (4)
- Zwijndrecht (4)
- Capelle Aan Den Ijssel (4)
- Bergen Op Zoom (4)
- Veldhoven (4)
- Zeewolde (4)
- Leiden (4)
- Uden (4)
- Terneuzen (4)
- Deventer (4)
- Heerlen (4)
- Albergen (4)
- Voorburg (4)
- Venlo (4)
- Goes (3)
- Lemmer (3)
Veelgestelde vragen
Wanneer heb ik een energielabel voor mijn woning nodig?
Bij verkoop, verhuur of oplevering van een woning. Zonder geldig label kun je een boete krijgen.
Hoe lang duurt de opname?
Meestal 1 tot 2 uur, afhankelijk van de grootte van de woning.
Hoe lang is een energielabel geldig?
10 jaar vanaf de registratiedatum.
Wat moet ik klaarleggen?
Bouwtekeningen en bewijs van isolatie en installaties, zoals facturen van spouwmuurisolatie, cv-ketel, warmtepomp of zonnepanelen.
Kan mijn label beter uitvallen met bewijsstukken?
Ja. Wat de adviseur niet kan zien of aantonen, telt niet mee. Met facturen of foto's kan een maatregel wel worden meegenomen.
Moeten huurwoningen vanaf 2029 label D hebben?
Het kabinet heeft dat aangekondigd, maar het is nog niet definitief vastgelegd. Houd de berichtgeving van de Rijksoverheid in de gaten.
Hoeveel WWS-punten levert een beter label op?
Dat hangt af van het label en de woning. Gebruik de rekenhulp op deze pagina voor een indicatie, of de officiële huurprijscheck van de Huurcommissie.
Welke subsidie kan ik krijgen?
Eigenaar-bewoners kunnen ISDE aanvragen voor onder meer isolatie en warmtepompen. Verhuurders kunnen SVOH aanvragen. Kijk op onze pagina Subsidies en regels voor de actuele voorwaarden.
Hoe snel krijg ik mijn label?
Dat verschilt per adviseur en regio. Vaak kan de opname binnen enkele dagen tot een week, en wordt het label binnen enkele werkdagen daarna geregistreerd.