Maatwerkadvies woning aanvragen
Een maatwerkadvies gaat verder dan een energielabel. Je krijgt een persoonlijk rapport met maatregelen voor je woning, zoals isolatie, ventilatie of een warmtepomp, met per maatregel de kosten, besparing en het effect op het label.
244 gecertificeerde adviseurs bieden deze dienst aan.
- 1. Gegevens
- 2. Vergelijk
- 3. Aanvragen
Vraag direct je energielabel aan
In het kort
Een maatwerkadvies voor een woning is een persoonlijk rapport dat per verduurzamingsmaatregel laat zien wat die kost, oplevert en met het energielabel doet. Het wordt gemaakt door een gecertificeerd adviseur na een opname op locatie, vaak samen met het energielabel.
Wat is een maatwerkadvies woning?
Het advies wordt opgesteld volgens de officiële rekenmethode en is handig als je wilt verduurzamen, een hypotheek met extra leenruimte aanvraagt of subsidie wilt aanvragen.
Prijsindicatie
| Appartement | vanaf €395 |
| Tussenwoning | vanaf €415 |
| Hoekwoning | vanaf €425 |
| 2-onder-1-kap | vanaf €435 |
| Vrijstaande woning | vanaf €460 |
Algemene indicatie voor energielabel + maatwerkadvies incl. btw (energielabel + €150). De adviseur bepaalt de definitieve prijs.
Regelgeving die je moet kennen
Laatst bijgewerkt: 17 oktober 2026
NTA 8800 en registratie bij RVO
Sinds 2021 wordt elk energielabel berekend met de rekenmethode NTA 8800. Het label wordt uitgedrukt in energiegebruik per m² per jaar (kWh/m²) en loopt van A++++ tot G.
Een geldig label vraagt altijd een opname op locatie door een gecertificeerd adviseur (BRL 9500). De adviseur registreert het label daarna bij RVO in EP-online. Een label zonder fysieke opname is niet geldig.
Wet betaalbare huur en het WWS
Sinds 1 juli 2024 geldt de Wet betaalbare huur. De maximale huurprijs van een woning wordt bepaald met het woningwaarderingsstelsel (WWS): hoe meer punten, hoe hoger de toegestane huur. Woningen tot de middenhuurgrens vallen onder gereguleerde huur; daarboven is de huur vrij.
Het energielabel telt direct mee in de WWS-punten. Een beter label levert meer punten op; bij label E, F en G krijg je juist minder punten of aftrek. Zonder geldig label telt de woning mee alsof het een slecht label heeft. Een woning dicht bij de grens kan door een beter label in een andere huurcategorie vallen.
Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en label D voor huurwoningen
Aangekondigd plan, nog niet definitiefIn het Bbl staan de eisen aan bestaande gebouwen, zoals de energielabelplicht bij verkoop en verhuur en de label C-plicht voor kantoren.
Het kabinet heeft aangekondigd dat huurwoningen vanaf 2029 minimaal label D moeten hebben; woningen met label E, F of G zouden dan niet meer verhuurd mogen worden zonder verbetering. Dit is nog niet definitief vastgelegd. Uitzonderingen die in de plannen worden genoemd zijn onder meer monumenten, situaties waarin de VvE niet meewerkt en tijdelijke verhuur. Controleer de actuele stand van zaken bij de Rijksoverheid voordat je beslissingen neemt.
Wat levert het je op?
Financieel
- Je ziet per maatregel wat die kost en oplevert, zodat je gericht investeert.
- Verhuurders: een beter label levert meer WWS-punten op, en daarmee een hogere maximale huur.
- Een zuiniger woning heeft lagere energiekosten en is vaak aantrekkelijker voor kopers en huurders.
- Met een beter label kun je bij veel geldverstrekkers extra leenruimte of rentekorting krijgen.
- Subsidies: eigenaar-bewoners kunnen ISDE aanvragen voor isolatie en warmtepompen; verhuurders kunnen SVOH aanvragen (de bedragen en voorwaarden staan op onze pagina Subsidies en regels).
Zekerheid en regels
- Je voldoet aan de labelplicht bij verkoop of verhuur en voorkomt een boete.
- Huurders kunnen bij de Huurcommissie een lagere huur afdwingen als het label of de punten niet kloppen. Een geldig, juist label maakt je huurprijs goed onderbouwd.
- Het label wordt officieel geregistreerd en is 10 jaar geldig.
Bereken je verwachte WWS-winst bij een beter label
Indicatie, geen officiële berekening. Gebaseerd op vereenvoudigde puntenwaarden voor zelfstandige woningen vanaf 40 m² en circa €6 per punt per maand. Alleen relevant voor gereguleerde huur. Gebruik voor een exacte berekening de huurprijscheck van de Huurcommissie.
Vind de voordeligste adviseur voor maatwerkadvies woning in jouw regio
Vul je postcode in en vergelijk adviseurs bij jou in de buurt op afstand en reviews.
Vergelijk adviseursAdviseurs voor maatwerkadvies woning
Maatwerkadvies woning in de grote steden
- Maatwerkadvies woning Amsterdam
- Maatwerkadvies woning Rotterdam
- Maatwerkadvies woning Den Haag
- Maatwerkadvies woning Utrecht
- Maatwerkadvies woning Eindhoven
- Maatwerkadvies woning Groningen
- Maatwerkadvies woning Tilburg
- Maatwerkadvies woning Almere
- Maatwerkadvies woning Breda
- Maatwerkadvies woning Nijmegen
- Maatwerkadvies woning Apeldoorn
- Maatwerkadvies woning Haarlem
- Maatwerkadvies woning Arnhem
- Maatwerkadvies woning Enschede
- Maatwerkadvies woning Amersfoort
- Maatwerkadvies woning Zaandam
- Maatwerkadvies woning Hoofddorp
- Maatwerkadvies woning 's-Hertogenbosch
- Maatwerkadvies woning Zwolle
- Maatwerkadvies woning Zoetermeer
- Maatwerkadvies woning Leiden
- Maatwerkadvies woning Leeuwarden
- Maatwerkadvies woning Maastricht
- Maatwerkadvies woning Dordrecht
- Maatwerkadvies woning Ede
- Maatwerkadvies woning Alphen aan den Rijn
- Maatwerkadvies woning Hilversum
- Maatwerkadvies woning Alkmaar
- Maatwerkadvies woning Emmen
- Maatwerkadvies woning Delft
Per plaats
- Amsterdam (9)
- Eindhoven (8)
- Den Haag (7)
- Groningen (6)
- Dordrecht (6)
- Breda (5)
- Rotterdam (5)
- 's-Hertogenbosch (5)
- Utrecht (4)
- Tilburg (4)
- Hilversum (4)
- Zoetermeer (3)
- Arnhem (3)
- Meppel (3)
- Apeldoorn (3)
- Zwolle (3)
- Nijmegen (3)
- Oud Gastel (3)
- Delft (2)
- Barendrecht (2)
- Breskens (2)
- Enkhuizen (2)
- Dongen (2)
- Hoogeveen (2)
- Amersfoort (2)
- Ede (2)
- Sliedrecht (2)
- Volendam (2)
- Valkenswaard (2)
- Albergen (2)
- Nieuwegein (2)
- Wijhe (2)
- Bunschoten-Spakenburg (2)
- Veenendaal (2)
- Rosmalen (2)
- Bocholtz (2)
- Enschede (2)
- Hengelo (2)
- Gouda (2)
- Venray (1)
- Alblasserdam (1)
- Raalte (1)
- Sint Odiliënberg (1)
- Heinenoord (1)
- Beverwijk (1)
- Edam (1)
- Houten (1)
- Winsum (1)
- Uithoorn (1)
- Koewacht (1)
- Maastricht (1)
- Peize (1)
- Egmond-Binnen (1)
- Baarn (1)
- Dalfsen (1)
- Werkhoven (1)
- Hulst (1)
- Emmen (1)
- Bilthoven (1)
- Alphen Aan Den Rijn (1)
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil met een energielabel?
Een energielabel laat de huidige energieprestatie zien. Een maatwerkadvies laat daarnaast per maatregel zien wat verduurzamen kost en oplevert.
Wanneer is een maatwerkadvies handig?
Als je wilt verduurzamen en wilt weten welke maatregelen het meeste opleveren, of als je geldverstrekker of een regeling erom vraagt.
Krijg ik ook een energielabel?
Ja, bij de combinatie Label & Advies wordt ook het energielabel geregistreerd.
Hoe lang duurt het?
De opname duurt meestal 1,5 tot 3 uur. Het rapport volgt doorgaans binnen enkele werkdagen tot twee weken.
Wat moet ik klaarleggen?
Bouwtekeningen, facturen van isolatie en installaties en je energierekening als je die hebt.
Moeten huurwoningen vanaf 2029 label D hebben?
Het kabinet heeft dat aangekondigd, maar het is nog niet definitief vastgelegd. Houd de berichtgeving van de Rijksoverheid in de gaten.
Hoeveel WWS-punten levert een beter label op?
Dat hangt af van het label en de woning. Gebruik de rekenhulp op deze pagina voor een indicatie, of de officiële huurprijscheck van de Huurcommissie.
Welke subsidie kan ik krijgen?
Eigenaar-bewoners kunnen ISDE aanvragen voor onder meer isolatie en warmtepompen. Verhuurders kunnen SVOH aanvragen. Kijk op onze pagina Subsidies en regels voor de actuele voorwaarden.
Hoe snel krijg ik mijn label?
Dat verschilt per adviseur en regio. Vaak kan de opname binnen enkele dagen tot een week, en wordt het label binnen enkele werkdagen daarna geregistreerd.