Maatwerkadvies woning in Rotterdam aanvragen

Subsidies en regelingen in Rotterdam

De gemeente Rotterdam heeft de volgende regelingen voor woningeigenaren:

• Subsidie isolatie eigenaar-bewoners grondgebonden woningen: Maximaal € 2.000 per woning (o.a. € 100/m² HR++ glas, € 50/m² gevel, € 35/m² dak, € 25/m² vloer) plus € 200 bonus bij twee maatregelen
• Energietransitielening particuliere woningeigenaren: € 2.500 tot € 65.000 afhankelijk van het type lening; rente 'laag' (percentage niet vermeld)
• Subsidie duurzame zonnepanelen (controleer of de regeling nog open is)
• Subsidie klimaatadaptatie (groen dak/tuin) (controleer of de regeling nog open is)
• Isolatiesubsidie via VvE (controleer of de regeling nog open is)
• Subsidie gezamenlijk funderingsonderzoek: 75% tot € 1.500 per jaar (stand 2020) (controleer of de regeling nog open is)

Daarnaast gelden landelijke regelingen, zoals de ISDE-subsidie voor isolatie en warmtepompen (dubbel bedrag bij twee maatregelen) en de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds (0% rente bij een verzamelinkomen onder € 60.000).

Hypotheek en rentekorting

Met een beter energielabel kun je in 2026 meer lenen: tot € 10.000 extra bij label A of B en tot € 20.000 bij A+ en A++. Voor verduurzaming van een bestaande woning met label E, F of G kun je tot € 20.000 extra meefinancieren. Sommige hypotheekverstrekkers geven rentekorting bij een goed label, bijvoorbeeld Rabobank: 0,15% duurzaamheidskorting op de rente.

Funderingsrisico en fase-0-onderzoek

Rotterdam heeft een hoog funderingsrisico. Veel vooroorlogse woningen op houten paalfunderingen (voornamelijk 1900-1950) op klei/veen; in 2014 een van de zes onderzochte steden met naar schatting 30.000 gebouwen met herstelbehoefte in 15 jaar (samen met Gouda, Haarlem, Schiedam, Dordrecht, Zaanstad). De gemeente heeft een Funderingsloket en een subsidieregeling funderingsonderzoek (tot 75%, max. EUR 5.000, particuliere eigenaren).

Fase-0 funderingsonderzoek (archief-/bureauonderzoek) is bij vrijwel elke aankoop van een woning van voor circa 1970-1980 zinvol; vraag naar funderingstype, bouwjaar en eerder onderzoek.

Meer informatie: https://funderingsherstelfonds.nl/

Bouwkundige keuring

Bij aankoop van een woning brengt een bouwkundige keuring de staat van het huis en de verwachte onderhoudskosten in kaart.

• Houten paalfunderingen: scheuren, scheefstand en verzakking controleren
• Bij appartementen: kijk of de VvE funderingsonderzoek heeft laten doen

Gratis advies

Voor onafhankelijk advies over verduurzamen kun je terecht bij Regionaal Energieloket Rotterdam / Energieloket010: https://energieloket010.nl