Maatwerkadvies woning in Nijmegen aanvragen

Subsidies en regelingen in Nijmegen

De gemeente Nijmegen heeft de volgende regelingen voor woningeigenaren:

• Toekomstbestendig Wonen 2026 (lening) (controleer of de regeling nog open is)
• Subsidieregeling doe-het-zelf isolatie woningen Nijmegen 2026: Tot €1.000 (€1.500 bij biobased materialen) per adres (controleer of de regeling nog open is)
• Subsidieregeling Isoleren Woningen - Grondgebonden Koopwoningen Nijmegen: Tot €3.000 (€3.500 biobased); bij inkomen tot 160% sociaal minimum €4.000 (€4.750 biobased); tot 130% €6.000 (€7.000 biobased)
• Subsidieregeling Isoleren Woningen - VvE Nijmegen: Tot €2.000 per wooneenheid (€2.300 met biobased materiaal)

Provincie Gelderland:

• Toekomstbestendig Wonen Gelderland (lening via SVn): €2.500 tot €35.000; Wonen Lening 2,60% vast (10-15 jaar), Wonen Verzilverlening 1,70% (peildatum SVn-folder nov. 2025, tarieven kunnen wijzigen); VvE-lening 2,60% (NHG, klein) of 2,80% (controleer of de regeling nog open is)

Daarnaast gelden landelijke regelingen, zoals de ISDE-subsidie voor isolatie en warmtepompen (dubbel bedrag bij twee maatregelen) en de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds (0% rente bij een verzamelinkomen onder € 60.000).

Hypotheek en rentekorting

Met een beter energielabel kun je in 2026 meer lenen: tot € 10.000 extra bij label A of B en tot € 20.000 bij A+ en A++. Voor verduurzaming van een bestaande woning met label E, F of G kun je tot € 20.000 extra meefinancieren. Sommige hypotheekverstrekkers geven rentekorting bij een goed label, bijvoorbeeld Rabobank: 0,15% duurzaamheidskorting op de rente.

Funderingsrisico en fase-0-onderzoek

Nijmegen heeft een relatief laag funderingsrisico (inschatting op basis van de bodemgesteldheid). Zandgrond (Veluwe, Achterhoek, stuwwallen) met funderingen overwegend op zand; weinig paalrot.

Fase-0 onderzoek is alleen nodig bij zichtbare scheuren/verzakking, een woning op een slootkant/veenplek of een oud pand in een afwijkend deel van de gemeente.

Bouwkundige keuring

Bij aankoop van een woning brengt een bouwkundige keuring de staat van het huis en de verwachte onderhoudskosten in kaart.

• Gemeentelijke Toekomstbestendig Wonen-lening dekt ook funderingsherstel en asbestverwijdering; voor monumenten en beschermde objecten is maatwerk via de erfgoedadviseur van de gemeente.

Gratis advies

Voor onafhankelijk advies over verduurzamen kun je terecht bij Energieloket Gemeente Nijmegen: https://www.nijmegen.nl/energieloket