Huurpunten energielabel berekenen
Het energielabel telt mee in het woningwaarderingsstelsel (WWS). Met deze calculator zie je hoeveel punten een beter label indicatief oplevert, en wat dat ongeveer betekent voor de maximale huur per maand.
Bereken je verwachte WWS-winst bij een beter label
Indicatie, geen officiële berekening. Gebaseerd op vereenvoudigde puntenwaarden voor zelfstandige woningen vanaf 40 m² en circa €6 per punt per maand. Alleen relevant voor gereguleerde huur. Gebruik voor een exacte berekening de huurprijscheck van de Huurcommissie.
WWS-punten per energielabel
Laatst bijgewerkt: 17 oktober 2026. Indicatie voor een zelfstandige eengezinswoning, gerekend met ongeveer €6 per punt per maand.
| Energielabel | WWS-punten |
|---|---|
| A++++ | 52 |
| A+++ | 48 |
| A++ | 44 |
| A+ | 40 |
| A | 36 |
| B | 32 |
| C | 22 |
| D | 14 |
| E | 4 |
| F | -4 |
| G | -8 |
Meer uitleg in het artikel energielabel van je huurwoning en de WWS-punten.
Veelgestelde vragen
Hoeveel huurpunten levert een beter energielabel op?
Dat hangt af van het huidige en het nieuwe label. In de tabel op deze pagina zie je per label het aantal WWS-punten voor een eengezinswoning; het verschil is je puntenwinst.
Is deze berekening officieel?
Nee. Het is een indicatie. De maximale huur wordt bepaald met het volledige woningwaarderingsstelsel (WWS), waarin ook oppervlakte, WOZ-waarde en voorzieningen meetellen. Gebruik de officiële huurprijscheck van de Huurcommissie voor een bindende berekening.
Sinds wanneer telt het energielabel mee in de huur?
Het energielabel telt al langer mee in het WWS. Sinds de Wet betaalbare huur (1 juli 2024) geldt het WWS ook voor middenhuur en kregen labels E, F en G minpunten.
Heb ik als verhuurder een energielabel nodig?
Ja. Bij een nieuwe verhuring moet je een geldig energielabel hebben. Zonder label krijg je in het WWS geen punten voor energieprestatie op basis van het label.
Energielabel nodig?
Vergelijk gecertificeerde adviseurs bij jou in de buurt en vraag gratis en vrijblijvend aan.