Maatwerkadvies utiliteit in Apeldoorn aanvragen

Subsidies en regelingen in Apeldoorn

De gemeente Apeldoorn heeft de volgende regelingen voor woningeigenaren:

• Toekomstbestendig Wonen Gelderland, gemeente Apeldoorn (leningen): €2.500-€35.000: lening 2,6%, verzilverlening 1,7%, maatwerklening 0% (alleen noodzakelijke asbest-, fundering- of collectieve verduurzamingswerken; restschuldgarantie gemeente en provincie)
• Subsidieregeling lokale aanpak isolatie koopwoningen Apeldoorn: Tot €6.000 bij inkomen <150% sociaal minimum (€4.000 bij eerdere subsidie); tot €1.000 bij hoger inkomen; collectief tot €1.500 per woning; doe-het-zelf tot €1.000

Provincie Gelderland:

• Toekomstbestendig Wonen Gelderland (lening via SVn): €2.500 tot €35.000; Wonen Lening 2,60% vast (10-15 jaar), Wonen Verzilverlening 1,70% (peildatum SVn-folder nov. 2025, tarieven kunnen wijzigen); VvE-lening 2,60% (NHG, klein) of 2,80% (controleer of de regeling nog open is)

Daarnaast gelden landelijke regelingen, zoals de ISDE-subsidie voor isolatie en warmtepompen (dubbel bedrag bij twee maatregelen) en de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds (0% rente bij een verzamelinkomen onder € 60.000).

Hypotheek en rentekorting

Met een beter energielabel kun je in 2026 meer lenen: tot € 10.000 extra bij label A of B en tot € 20.000 bij A+ en A++. Voor verduurzaming van een bestaande woning met label E, F of G kun je tot € 20.000 extra meefinancieren. Sommige hypotheekverstrekkers geven rentekorting bij een goed label, bijvoorbeeld Rabobank: 0,15% duurzaamheidskorting op de rente.

Funderingsrisico en fase-0-onderzoek

Apeldoorn heeft een relatief laag funderingsrisico (inschatting op basis van de bodemgesteldheid). Zandgrond (Veluwe, Achterhoek, stuwwallen) met funderingen overwegend op zand; weinig paalrot.

Fase-0 onderzoek is alleen nodig bij zichtbare scheuren/verzakking, een woning op een slootkant/veenplek of een oud pand in een afwijkend deel van de gemeente.

Bouwkundige keuring

Bij aankoop van een woning brengt een bouwkundige keuring de staat van het huis en de verwachte onderhoudskosten in kaart.